オーベルジュ日本橋

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より14%割高

販価
11,999万円
216.1万円/㎡
相場
10,528万円
189.6万円/㎡
6,589
9,215
11,841
14,468
AI査定結果
推定相場価格
10,528万円
189.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,215万円〜11,841万円
166.0万円/㎡〜213.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オーベルジュ日本橋
11,999万円（216.1万円/㎡）/ 13階 / 55.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は141.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2411,999万円216.1万円13階 55.52㎡ 2LDK南
2025/05/018,400万円150.2万円10階 55.91㎡ 2LDK南東
2025/04/088,480万円152.7万円13階 55.52㎡ 2LDK南
2025/03/304,690万円153.7万円2階 30.52㎡ 1K北西
2024/10/293,980万円130.4万円6階 30.52㎡ 1K北東
2024/03/263,780万円123.9万円2階 30.52㎡ 1K北西
2024/03/123,540万円114.1万円11階 31.02㎡ 1K北西
2024/02/153,880万円127.1万円2階 30.52㎡ 1K北西
2024/02/106,980万円118.7万円9階 58.8㎡ 2LDK南東
2023/12/046,990万円125.0万円10階 55.91㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は198.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 11,999万円216.1万円55.52㎡2LDK13階 / 14階建 南2004年104戸SRC
2025/07/22クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,990万円203.5万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/06/23フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,480万円165.6万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/02/18日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,680万円178.2万円54.32㎡2LDK12階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2024/02/06ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/09/02グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 8,000万円164.4万円48.67㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2024/11/28ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 10,980万円254.0万円43.23㎡1LDK5階 / 13階建 北東2004年141戸SRC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC
2025/05/06藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,980万円187.2万円63.98㎡2LDK7階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2024/06/13ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 7,780万円178.6万円43.57㎡1LDK17階 / 17階建 南東2004年100戸RC
2024/02/02ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年70戸SRC
2025/07/28グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 8,480万円201.3万円42.12㎡1LDK12階 / 17階建 北西2005年145戸RC
2025/07/30ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は中央区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名オーベルジュ日本橋
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月2004年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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